1984〜1994年築, 専有面積51.63㎡〜71.63㎡の平均販売価格
埼玉県
39.1万円/㎡
前年比+8.8%
さいたま市北区
39.4万円/㎡
前年比+4.7%
大宮奈良町ビューパレー
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩23分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
61.4
非常に割安
推定相場価格より16.4%割安
相場
1,901万円
30.8万円/㎡
1,083
1,628
2,174
2,719
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,628万円〜2,174万円
26.4万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月21日
大宮奈良町ビューパレー
1,590万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 61.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は19.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,590万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 990万円 | 16.1万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/27 | 980万円 | 15.9万円 | 5階 | 61.63㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は26.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,590万円 | 25.8万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/14 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,799万円 | 27.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2021/06/11 | キャッスル宮原 さいたま市北区宮原町四丁目 | 今羽駅27分 | 1,380万円 | 24.6万円 | 56.1㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン大宮宮原 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅17分 | 2,050万円 | 28.8万円 | 71.07㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/09 | 大宮宮原ガーデンハウス さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅18分 | 2,490万円 | 34.1万円 | 72.95㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 70戸 | RC |
| 2022/09/14 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 吉野原駅19分 | 1,050万円 | 19.4万円 | 54.02㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | コスモ大宮西 さいたま市北区奈良町 | 宮原駅14分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/13 | セザール大宮中央公園 さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,699万円 | 25.5万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.8%上昇、さいたま市北区では4.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.8万円）はさいたま市北区の平均と比較して34.5%割安です。