1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.2万円/㎡
前年比+1.9%
さいたま市北区
32.6万円/㎡
前年比+7.8%
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大宮奈良町ビューパレー
埼玉県さいたま市北区奈良町
高崎線 / 宮原駅 徒歩23分
1989年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
57.6
割安
推定相場価格より15.3%割安
相場
1,393万円
22.6万円/㎡
550
1,112
1,674
2,236
AI査定結果
推定相場価格
1,393万円
22.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,112万円〜1,674万円
18.0万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年1月14日
大宮奈良町ビューパレー
1,180万円（19.1万円/㎡）/ 3階 / 61.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 1,180万円 | 19.1万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,690万円 | 29.5万円 | 3階 | 57.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 1,690万円 | 27.4万円 | 3階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/02 | 1,590万円 | 25.8万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 990万円 | 16.1万円 | 1階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は19.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 大宮奈良町ビューパレー さいたま市北区奈良町 | 宮原駅23分 | 1,180万円 | 19.1万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/31 | コスモ大宮ラフィーユ さいたま市北区奈良町 | 宮原駅32分 | 1,280万円 | 19.9万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/25 | 東通プラザ さいたま市北区吉野町二丁目 | 宮原駅24分 | 690万円 | 14.7万円 | 47㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/23 | セントエルモ大宮吉野町 さいたま市北区吉野町一丁目 | 宮原駅23分 | 1,499万円 | 22.9万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/23 | セザール さいたま市北区宮原町四丁目 | 宮原駅17分 | 1,100万円 | 19.2万円 | 57.27㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/13 | 第71プレジデント宮原 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 1,100万円 | 19.4万円 | 56.63㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/26 | ライオンズガーデン大宮日進第2 さいたま市北区日進町三丁目 | 日進駅12分 | 980万円 | 18.7万円 | 52.32㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション大宮日進町 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅12分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2025/11/04 | コスモ大宮北 さいたま市北区今羽町 | 今羽駅6分 | 1,150万円 | 15.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/08 | エレガントシティ本郷 さいたま市北区本郷町 | 今羽駅7分 | 780万円 | 15.9万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/26 | リーブル大宮 さいたま市北区大成町四丁目 | 日進駅9分 | 1,360万円 | 21.1万円 | 64.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | ライオンズマンション大宮本郷町 さいたま市北区本郷町 | 東宮原駅10分 | 980万円 | 19.6万円 | 50.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/14 | トップ大宮第4 さいたま市北区日進町二丁目 | 日進駅9分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.44㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/24 | ペアハウス大宮 さいたま市北区東大成町二丁目 | 鉄道博物館駅9分 | 1,250万円 | 22.1万円 | 56.56㎡ | 3DK | 1階 / 2階建 | 北西 | 1986年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/19 | ペアハウス大宮A棟 さいたま市北区東大成町二丁目 | 大宮駅9分 | 1,150万円 | 18.9万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 10戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、さいたま市北区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）はさいたま市北区の平均と比較して41.4%割安です。